КАДЕ НАЈМНОГУ СЕ КУПУВА ЗЕМЈИШТЕ ВО МАКЕДОНИЈА? Околината на СКОПЈЕ и туристичките места УБЕДЛИВО ВОДАТ!

Пазарот на земјиште во Македонија покажува значајна активност во последните години. Сепак, интересот на купувачите не е рамномерно распределен. Неколку региони особено се истакнуваат.

Скопскиот регион на врвот

Податоците од Агенцијата за катастар и агентите за недвижности го потврдуваат трендот. Убедливо најголем интерес има за земјиште во околината на Скопје. Најбарани се населените места како Илинден, Ѓорче Петров, Арачиново и Сарај.

Причините се јасни. Близината до главниот град и добрата инфраструктура се клучни. Расте и побарувачката за простор за семејни куќи и комерцијални објекти.

„Купувачите бараат поголеми парцели за градба“, вели Марко Николов, експерт за недвижности. „Цените пораснаа и до 40% во последните две години“, додава тој. Главни купувачи се млади семејства и инвеститори.

Раст и во туристичките центри

Освен скопскиот, расте интересот и за туристичките региони. Охрид, Преспа и Дојран стануваат сè поатрактивни. Локациите близу до езерата се барани за приватни вили. Исто така, и за отворање туристички капацитети.

„Порано купуваа главно странци“, објаснува Магдалена Велковска Илиеска, агент од Охрид. „Последниве години сè повеќе Македонци инвестираат тука. Особено тие што работат во странство и планираат враќање“, вели таа.

Според неа, плацевите до вода се продаваат многу брзо. Цената достигнува и до 150 евра за метар квадратен.

Атрактивни и руралните средини

Интересно е што расте и продажбата во руралните области. Регионите како Пелагонија, Тиквешија и Гевгелиско се барани. Станува збор за земјоделско земјиште.

Атрактивноста се должи на владините субвенции. Влијаат и проектите за органско производство. „Сè повеќе луѓе сакаат да инвестираат во земјоделие“, вели Марјан Стојанов, консултант од Битола. Се бараат лозја, овоштарници и обработлива земја.

Просечната цена за хектар таму варира. Се движи од 4.000 до 7.000 евра.

Предупредување за ризици

Сепак, експертите предупредуваат на внимателност. Купувањето земјиште во Македонија носи и ризици. Постојат случаи со нерегулирани имотно-правни односи. Проблем се и неусогласени катастарски податоци. Може да има и ограничувања за градба.