Четиригодишната лага вредна 64.000 евра: Како падна тетовецот во стапицата на измамниците

Тетовец измамен за 64.000 евра: Четири години чекал да му го препишат имотот, па сфатил дека е жртва на измама

51-годишен маж од тетовско село пријавил во полиција дека бил жртва на голема измама, губејќи неверојатни 64.000 евра во зделка за недвижнина. Најшокантниот дел од приказната не е само сумата, туку и фактот што измамата се случила пред повеќе од четири години, во јуни 2021 година, што отвора болни прашања за тоа зошто жртвата молчела толку долго.

Како функционирала измамата?

Според пријавата во полиција, приказната е класична, но и брутална. Мажот склучил преддоговор кај адвокат со две лица, С.Р. и Б.Р., за купопродажба на имот. Врз основа на тој преддоговор, тој ја исплатил целата сума од 64.000 евра на сметката на еден од продавачите. Сепак, кога дошло време за потпишување на финалниот договор за купопродажба, продавачите едноставно не се појавиле, прекинувајќи секаков контакт.

Мистеријата на четиригодишниот молк

Најголемата мистерија е зошто жртвата чекала повеќе од четири години за да ја пријави измамата. Овој долг период на молк е честопати психолошки феномен кај жртвите на софистицирани измами. Можни се неколку причини:

• Лажни ветувања: Најверојатно е дека измамниците со години го држеле во неизвесност, убедувајќи го со разни изговори дека „само што не се средиле документите“ и дека договорот ќе биде потпишан наскоро.
• Срам и негирање: Многу жртви на измами чувствуваат огромен срам и не сакаат да признаат, дури ни пред себеси, дека биле измамени, особено кога станува збор за животна заштеда.
• Страв: Понекогаш, жртвите се плашат од одмазда доколку пријават во полиција.

Важна лекција: Како да се заштитите од имотна измама

Овој трагичен случај е сурово, но важно предупредување за сите граѓани кои купуваат недвижнини. Експертите советуваат на неколку клучни чекори за заштита:

1. Проверка во Катастар: Пред било каков договор, задолжително проверете го имотниот лист во Агенцијата за катастар на недвижности за да се уверите кој е вистинскиот сопственик и дали имотот има некакви товари.
2. Никогаш не плаќајте ја целата сума однапред: Плаќањето на целата сума се врши исклучиво на нотар, при потпишување на финалниот договор за купопродажба, никогаш врз основа на преддоговор.
3. Внимавајте на преддоговорите кај адвокат: Иако се правно валидни, преддоговорите не се гаранција за пренос на сопственоста. Тие се само ветување за иден договор.

На крајот, приказната за измамениот тетовец е трагедија за еден човек кој најверојатно ја изгубил својата животна заштеда. Но, таа е и важна лекција за сите нас, која нè учи дека во светот на недвижнините, довербата е добра, но проверката е апсолутно неопходна.